不動産投資 中立な情報で、賢明な投資を

不動産投資で成功するには、「どんな土地にどんな建物を作るか」を考えるのがとても重要になります。でも、建築の勉強をしたことがなければ、専門的な話はなかなかわかりません。そこで、一級建築士さんへ建築プランの作成をお願いすると……数十万円かかるのはザラだとか。「もっと気軽に建築プランを立てられないかな？」と思いませんか？ そこで使ってほしいのが、Zweispace Japanがリリースした「オートカルク」というアプリです。このアプリの3つのすごいところを紹介しましょう！ AutoCalc 1．5分で終わってしかも無料！ 一級建築士さんに建築プランを頼む場合、相応の報酬をお支払いしなくてはいけません。しかも、納期も3日以上はかかる場合も多いため、時間と費用を節約したいなら、別の方法を考えたほうがいいでしょう。 オートカルクを使えば、5分で建築プランが完成します。しかも、一切お金はかかりません！「無料なら、たいしたことないでしょ？」と思いませんでしたか？さらにすごいことにオートカルクなら、一般的な2Dの建築プランに加え、3Dの建築プランも作成できるのです。2Dだと平面図になってしまうので、なかなか仕上がりがイメージしにくいですが、3Dならその心配もありません。 また、建物用途も一戸建て・賃貸物件・オフィス・店舗など細かく設定できるので、土地を最大限に活用するために最適なプランを探れます。 2．指標も自動で計算してくれる！ 利回り、土地・建物の価値、総資産額……不動産投資にとって大事な数字だとはわかっているはずでも、自分で計算するのはたいへんですよね。オートカルクなら、そんな悩みも一発で解決します。利回り、土地・建物の価値、総資産額などの基本的な情報はもちろん、賃貸物件にした場合の家賃総収入、各部屋の間取り、部屋ごとの家賃のデータまで自動的にはじき出されるのです。 さらに、土地の所在地周辺の平均家賃も表示されるので、計画を立てる際のデータとして活用可能です。 3．土地活用コンサルティングも無料！ 「データが詳しいのはありがたいけど、実際に何をすればいいかわからない……」とお悩みではありませんか？オートカルクを利用した方への特典として、不動産投資のプロによるコンサルティングを用意しています。 実際に建物を建てる場合のプランニングや、物件を賃貸した場合の管理体制、土地を売却したお金でさらなる不動産投資にチャレンジする場合の戦略など、不動産投資に関するあらゆるお悩みにお答えします！もちろん、コンサルティングの利用も無料です！不動産投資をサポートするサービスやアプリは世の中にたくさんありますが、無料でここまでできるのはオートカルクだけです！ 4．オートカルクを使うにはどうするの？ オートカルクはここまでしてくれるアプリにも関わらず、使い方はとても簡単です。 大まかな流れを説明しましょう。 1）土地のライン図を作る まず、建物を建てたい土地の図面と白い紙と黒いペンを用意してください。図面の上に白い紙を置き、ペンを使って土地の形をなぞりましょう。 2）ライン図を撮影・スキャンする 出来上がったライン図を撮影・スキャンして画像に変換してください。この時、データ形式はJPG・PNGのいずれかにしましょう。 3）必要事項を入力する オートカルクのトップページに移動し、必要事項を記入しましょう。このとき、ライン図のデータもアップしてください。 4）結果を確認する 入力が完了すると、その場で自動測定された結果が出てきます。 5．まとめ 操作は簡単なのに、たくさんの機能が使えて、しかも無料なのがオートカルクのいいところです。こちらのリンクからオートカルクの公式ページに飛べますので、さっそく使ってみましょう！ AutoCalc