江坂駅（えさかえき）は、大阪市営地下鉄・北大阪急行電鉄の出来で、大阪府吹田市にあります。大阪市営地下鉄は御堂筋線が、北大阪急行電鉄は南北線が乗り入れています。
江坂は吹田市の中心となっている場所で、大阪市の副都心としての役割も担っています。大日本住友製薬、大同生命保険、学研ホールディングスなど、日本を代表する大企業が本社・支社を置いているため、これらの会社に勤務する従業員が居住することも少なくありません。
周辺物件の賃料についてですが、駅から徒歩15分くらいまでは、大幅に賃料は下がっていません。しかし、15分を過ぎたところから緩やかに下がり始めますが、急激に下がっているわけではないようです。
周辺に企業の本社・支社、学校などがある物件なら、駅から少し歩く位置にあったとしても、借り手がつく可能性もあるでしょう。
豊洲駅は、東京地下鉄（東京メトロ）有楽町線・東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ）の駅の一つで、東京都江東区豊洲にあります。2017年からは、西武鉄道・東京メトロ・東京急行電鉄（東急）・横浜高速鉄道が共同運航する着席保証列車のS-TRAINの停車駅にもなり、ますます通勤・通学に便利になりました。 駅周辺で再開発が行われており、ららぽーと豊洲などの大規模商業施設、芝浦工業大学豊洲キャンパス、芝浦工業大学付属中学・高等学校などの学校や、豊洲公園・昭和大学江東豊洲病院などの公共施設が充実しています。また、IHIやSCSK、日本ユニシスなどの大企業の本社もあるため、人の往来が活発なのも特徴でしょう。 豊洲駅周辺の物件の賃料についてですが、他の地域ではあまり見られない傾向があるのが特徴です。まず、駅からの距離と賃料の関係については、駅から徒歩25分の地域で0円を下回っています。 これは豊洲駅から25分も歩くと、そもそも住宅がないという事情も指摘できるでしょう。 また、再開発が盛んな地域である以上、築年数の浅い新しい物件に住みたいと思う人が集まりやすいはずです。築年数が新しければ新しいほど賃料は高いというデータとこの傾向は何らかの関係があると考えられます。 【広告】ロボット建築士で、アパートプランを無料で作成！ 【広告】東京土地付き、高収益アパート プレジのアパート
