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Tag Archives: 不動産投資会社

スマートライフ

スマートライフは皆様の夢を創造していく会社です。 現在の不動産賃貸の在り方に変革の時期がきております。 弊社は20代女性をメインとした入居者プラットホームビジネスを軸として、今までにない不動産会社を築き上げている会社です。 建物オーナー様におかれましても、家賃収入に頼らないサブリースの構築、安定収入の確保を実現し、大変ご好評頂いております。 今後の展開として、人材紹介サービスや提携企業の増強を図り、皆様の夢を実現する為の地盤を創り上げていきます。 まだまだ若い会社ではありますが、だからこそ出来るビジネスがあります。 今後のスマートライフにどうぞご期待ください。 https://www.smt-life.co.jp/

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水戸の大家さん

企業理念 私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する 収益が出ない物件を売ってはいけない 利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める 収益が出る物件を買っていただくことにより 何度も何度もお客様に物件を買っていただくことで会社は利益を上げる 私たちは、問題があったら徹底的に向き合う 問題を見てみぬふりをしている人間は会社にはいらない 問題に真っ正面から向き合うことで人間は成長する 私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける 学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も会社にはいらない 常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える 株式会社水戸大家さんの目標は、『日本一の金持ちを作る不動産会社』です。 会社の方針は 『押し売り営業をしない』 『ペコペコ営業をしない』 『不動産の専門家に徹する(基本的にこちらから営業はしない)』 日本初の不動産投資家目線の不動産会社として、 ドキドキするような物件情報をお届けしています。 また、私は毎日面談を行い、累計3,000人を超える相談者とお会いしています。 不動産投資は一人一人バックグラウンドが違います。 例えば、ご年収や自己資金、勤務先や勤続年数によって何がやれるか? が決まってくるのです。 物件を持っている人は、 その既存の物件も見られますし、運営状況も見られますので、 実はマニュアルを読んだだけでは、 確実にその人にとってベストな投資なのか?はわからないことが多いのです。 また、投資をすることによって、その人が何をやりたいのか? もお聞きしなければなりません。 なぜか?というと、面倒なことをやりたくない人に、 面倒な投資をすすめてしまっても 本人が望んだことではないような状況に追い込まれてしまうからです。 面倒くさいことをすれば、その分儲かりますが、 それは時間という代償を伴うかもしれないからです。 投資する人が何を望んでいるかも、 不動産投資にとっては非常に大事な要素なのです。 ですから、そのような情報を全部お聞きした上で、 相談に訪れた人にとってベストなご提案をするのが 弊社の今の最大の事業になっています。 単純に人は嬉しいことをされると喜びますよね。 人を喜ばせるような、そんな会社を目指しています。 その無料面談の日程も随時公開していますので、 申込まれたい方は、下記の日程より確認してお申込みください。 株式会社  水戸大家さん 代表取締役 (みねしま ただあき) 主な経歴 2001年の金持ち父さんを読み投資家を目指す決意をする。 2004年~2005年の2年間 修行の為ハウスメーカーにて住宅販売を手がける。 2005年11月 25歳にて生涯初の不動産1Rマンション購入。 …

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アセットプランニング

及川 学 おいかわ まなぶ 代表取締役 社長 [趣味:読書、ゴルフ] 弊社は不動産の賃貸管理・賃貸仲介・売買仲介・MS建築が主体業務の企業ではございますが、お客様のニーズを満たすため我々にはそれ以外にも様々な業務がございます。 すなわち日々行っている業務はプロパティマネージャーと全く同じであり、一番大切だと考えております。   週1回の早朝会議、月2回の勉強会を行いスタッフ全員のスキルアップに努めており、これからますます進んでいく少子高齢化による入居率の低下に歯止めをかける、様々な方法を開発しております。   常に先見性を忘れること無くオーナー様の大切な資産を守って参ります。また、日々精進し真のパートナーとして成長して参りますので今後ともご指導ご鞭撻いただきますよう心よりお願い申し上げます。 株式会社アセットプランニング 代表取締役 及川学 https://www.asset2004.jp/

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駿河勧業開発

分譲地・売土地・中古物件販売等・賃貸の仲介は、静岡県富士市・富士宮市を中心に不動産を扱う株式会社駿河勧業開発。 http://www.suruga-kk.co.jp/

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サーラコーポレーション

サーラグループ代表 中村捷二 私たちは1909年の創業以来、お客さまと地域社会のニーズにお応えするために、グループの起源となった都市ガス事業を基盤として、生活全般に関わるさまざまな分野で事業を展開してまいりました。現在では、地域に根ざした総合生活関連企業グループとして、約40社からなる企業グループに成長いたしました。 これからも、エネルギー・環境問題、少子高齢化など経営を取り巻く大きな変化が予測されます。こうした中、新しい時代へ対応すべくグループ全体の資本を統合し、一丸となって、地域のお客さまの暮らし・ビジネスを総合的にサポートする取り組みを積極的に行ってまいります。「生活にファインクオリティ。SALA」というブランドメッセージの下、商品、サービスなど全てにおいてお客さまの期待にお応えできるよう、より魅力的なグループとなるべく努めてまいる所存でございます。 今後とも変わらぬご支援を賜りますようお願い申し上げます。   http://www.salagroup.jp/index.html

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ライフサポート

株式会社ライフサポート> オーナー様へ オーナー様へ サービスプラン一覧 空室対策・リフォーム相談 コインパーキング事業 ベンダー事業 売買相談 時代の移り変わりとともにライフスタイルも常に変化・多様化しています。 長い時間と労力をかけ磨き上げても、市場ニーズに合わなければたちまち入居者は離れていってしまいます。 ライフサポートは数多くお預かりしている管理物件と運用ノウハウ。仲介・売買部門を持つグループ力を最大限活かして、市況ニーズにあった不動産ビジネスをマッチング+マネジメントしオーナー様が安心してビジネスに取り組めるよう全力でサポートします。 自ら経営する時代から専門家へ委託する時代へ 近年、賃貸住宅経営について高度な知識ノウハウが求められるようになりました。 「選ばれるための差別化」が当たり前 〜広告だけではもう入居者は決まらない! 入居者との媒介先はかつての住宅誌や折り込みチラシなどを中心としたアナログ媒体から、インターネットを介したデジタル媒体へと大きく様変わりし、より多くの情報が簡単に入手できるようになったことから「選ばれるための差別化」が当たり前に必要とされています。 新築と競争できますか? 〜鮮度維持から効果の出る投資へ 設備や間取りを最新のニーズに合わせて新調できる新築物件とは違い、既に稼働中の物件では制約も多く部分的・場当たり的なリフォームになりがち。当然のように同程度の賃料条件や設備条件では入居者が決まらないといった、投資に見合わない結果を招いてしまいます。 目に見えないリスクと向き合う 〜問題を解決するための受け皿はありますか? 空室・滞納・退去時のトラブル等も、法改正や市場予測の複雑化がすすむにつれ、従来では考えられなかったような様々なリスクが現実に多数あり、経営には多くのノウハウと経験、リスクを最小限に食い止める受け皿が求められる高度なビジネス形態へと変化しています。 オーナー様のフットワークを軽くするサービス 多数ご用意しています。 管理と仲介・売買がワンストップで 仲介部門、売買部門、投資部門をグループ内に持つライフサポートでは、オーナー様からのご要望に応じて分野ごとのノウハウを持つ専門部門がアシストします。 『リノパック』は効果が出るまで面倒みます。 不動産価値を高めるためのリノベーション。しかし、施工後の入居者募集や施工費用支払いなどで不安が付いて回ります。オーナー様の費用負担を極力抑えながら満室経営に向けて長くサポートするリノパックは施工後の満室保証と施工費用の支払猶予で回収リスクを軽減します。 24時間休みなく対応します 夜間の設備不具合をはじめとした問い合わせ対応や現地への業者派遣も、ライフサポートでは24時間受付により迅速な対応手配を行います。 コンシェルサービス 複数の設備管理業者に委託することなくライフサポートで一元対応することで維持コストを削減していただけるサービスをご用意しました。煩わしい細々とした管理手間を大きく削減できます。 不動産をお持ちのオーナー様 お気軽にご相談ください。 駐車場、貸し倉庫、資材置き場、テナントなど土地・建物の活用は人それぞれ個性があるように周辺環境や土地の特性にひとつひとつ個性があり可能性が違います。また、オーナー様にもひとりひとり違う夢や希望があり、活用目的やゴールもオーナー様の数だけ存在します。 ライフサポートは、一人ひとりのオーナー様の立場にたって不動産ビジネスを作り上げるお手伝いをする会社です。不動産を株や預金と同じ金融資産と位置づけ、オーナー様のビジネスに安定した収益をもたらすことが使命です。きっとお役に立てるはずです。どうぞお気軽にご相談ください。 アパート・マンション経営・戸建賃貸 仲介店舗で収集した各種のデータをベースに、入居者動向、人気物件情報までいち早くご提供し、将来に向けて資産価値の高いご提案をいたします。 貸地・駐車場 ローサイド店舗の開発提案はもとより、資材置き場など貸地のニーズは限りなくあります。 月極駐車場の管理・借上から、コインパーキングの企画・運営代行までトータルにサポート致します。 http://lifesupport-pm.jp/

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az不動産

AZ不動産のロゴ ジグソーパズルは、1760年頃にロンドンの地図職人で技師のジョン・スピルズベリーが子供たちの教育の為に、完成すると地図になるジグソーパズルを作ったのが最初と考えられています。またジグソーパズルには、一片一片を元の絵に戻すという作業から心を癒す効果もあるようです。 全く同じ形をしたピースは他にはなく、いくつかのピースを組み立てることにより、一つの絵が完成します。 私たち株式会社AZ不動産も不動産という地図のジグソーパズルを組み立てる一片のピースでありたいと考えています。何もないところから、資産保有者様、投資家様、貸主様、借主様、また銀行などの協力業者様というピースを繋ぐことが、お客様との心を繋ぐことであり、株式会社AZ不動産というピースの考えと役割です。 AZ不動産とは 私たち株式会社AZ不動産は、不動産に係る全てのことをお手伝いしています。 不動産に係る「最初から最後まで」「AからZまで」真心を込めてベテランスタッフが、責任を持って親切・丁寧に対応いたします。不動産売買仲介事業では東海地区を中心に有益な収益不動産や土地等を多数取り扱っています。 不動産管理事業では、ご購入いただいたお客様から資産保有のお客様まで、収益不動産をお預かりし、入居者募集から、退去清算・建物維持管理を行っています。 管理業務内容 入居者募集業務 賃貸経営の根幹である入居率の向上を常に考えます。 エリアの全賃貸仲介業者に対して入居者募集依頼を行います。 定期的に空室情報を提供し、賃貸仲介業者に直接訪問も行います。 インターネットを活用した自社での入居者募集を行います。 賃料条件・募集条件の周辺相場や競合物件の入居率を調査し、より早く満室にするための必要な条件をご提案します。 賃貸仲介業者や消費者に対して、入居促進に繋がるキャンペーンをオーナー様とご相談の上、実施いたします。 一定以上の入居者の質を確保するため、自社独自の審査基準を設け入居審査を行います。 賃料の集金・送金・滞納督促業務 滞納保証を含め、オーナー様の安定収入を確保します。 集金業務 当社管理業務開始後に入居者の滞納は、累積6か月滞納保証します。他社管理から切替の場合の既存入居者に対しては、滞納督促業務を行います。 送金業務 当月分賃料を当月20日(金融機関休日の場合は前営業日)にオーナー様へ送金します。 滞納督促業務 スピーディーな対応で滞納督促業務を行い、継続的な滞納者に対しては立退き請求を行います。 クレーム対応・24時間緊急対応 入居者の快適な生活を維持します。 建物維持管理業務 建物の点検を行い、保全に努めます。 退去立会・清算・リフォーム業務 退去から次の入居者をむかえる準備を円滑に行います。 大規模改修工事の提案 建物の景観維持と事故(水漏れなどのトラブル)を未然に防ぐための改修工事の提案を行います。 外壁塗装 建物の景観を保つため、塗料メーカーと打合せ、最適な価格、プラン提案を行います。 防水工事 水漏れを防ぐ為、建物の無料診断から防水工事のご提案を行います。 グレードアップ工事 建物エントランスに石・タイルを張り、館銘板の新規作成するなどグレードアップの工事提案も行います。(オートロック・防犯カメラ・サイクルポート設置なども) オーナー様の資産運用相談 ご所有の不動産の相談、売却、新規不動産の購入のご相談も承ります。 不動産の購入・売却 不動産のプロの視点から、各オーナー様に最適な不動産購入・売却をご提案します。 資産運用・相続対策 経験豊富なスタッフ・提携弁護士・提携税理士と連携をとり、相談内容の解決案をご提案します。 所有者・管理会社の変更業務 入居者に支障の出ない変更業務を行います。   https://az-group.co.jp/

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ロイズコーポレーション

弊社オリジナルブランド「レジデンシャルヒルズ」シリーズの開発から販売・管理までをグループ内で一貫して手掛けることで、 お客様の様々なライフスタイルやニーズにお応えした不動産開発を実現すると共に、地場(福岡)の活性化を担う 地域ディベロッパーとして社会に貢献したいと考えております。 また、お客様にとって最適な資産作りの為のコンサルティング・トータルサポートを行っております。 弊社では土地の仕入れの段階から 福岡都市圏(天神・博多)の一等地にこだわり、 住む方の視点に立ったコンセプトや 時代の価値観を取り入れながら 「ハイグレードな住空間」創りを目指しています。 また、資産としての価値にも 満足していただけるよう、 建物自体の耐震性・耐久性向上に努めています。 年金不安のある時代背景の中、弊社では 年金・保険・税金対策としての リテールアセットマネジメント(レジデンシャル ヒルズシリーズを活用した資産形成=ViTA)の ご提案を致します。 一生涯を通じて弊社のライフプランナーが オーナー様の資産運用サービスを行います。 「レジデンシャルヒルズ」シリーズの 運営・管理は、グループ会社である 株式会社クレアロッソが責任を持って行います。 賃貸管理・サブリース・入居者様の募集・集金代行 などのプロパティマネジメント業務を通じて オーナー様の大切な資産運用をサポート致します。 会社概要 http://royze.co.jp/

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