不動産投資 中立な情報で、賢明な投資を

荻窪駅（おぎくぼえき）は、東京都杉並区の駅です。東日本旅客鉄道（JR東日本）中央本線の駅は上荻一丁目、東京地下鉄（東京メトロ）丸ノ内線の駅は荻窪五丁目にあります。 路線バスも多く乗り入れており、杉並区内の各地や練馬区などの周辺地域へのアクセスも可能です。また、駅北口には、荻窪近辺随一の高層ビルであるインテグラルタワーやルミネ荻窪店などの商業施設があるため、人の往来も活発な地域であるといえるでしょう。 荻窪駅近辺の物件の賃料の傾向ですが、駅から近く、新しいほど賃料が高いという一般的な傾向はみられます。しかし、駅から離れてもバスを使ったり、他の駅から電車に乗ったりもできるため、急激に賃料は落ちないようです。 【広告】ロボット建築士で、アパートプランを無料で作成！ 【広告】東京土地付き、高収益アパート プレジのアパート　

赤坂駅（あかさかえき）は、東京地下鉄（東京メトロ）千代田線の駅の一つで、東京都港区赤坂にあります。付近にTBS放送センターがあるため、副駅名が「TBS前」となっているのも特徴的です。 駅周辺には、ANAインターコンチネンタルホテル東京やザ・キャピトルホテル東急などの宿泊施設や氷川神社・日枝神社などの神社もあり、観光客の乗り降りも置くなっています。このような事情も反映されているのか、1日の平均乗降人員は89,432人に達しており、他の路線と接続していない千代田線の駅の中では、最も多いのが特徴です。 赤坂駅周辺の物件の賃料ですが、珍しいカーブを描いています。駅からの距離と賃料の関係で、駅から0分のところから徐々に賃料が落ちていき、徒歩15分のポイントで一度底を打ち、そこからまた上がっていくのはあまり見られないでしょう。ちなみに、赤坂から六本木まで徒歩で移動した場合、30分程度かかるため、六本木の物件の賃料がこのグラフに反映されている可能性が考えられます。 【広告】ロボット建築士で、アパートプランを無料で作成！ 【広告】東京土地付き、高収益アパート プレジのアパート　

豊洲駅は、東京地下鉄（東京メトロ）有楽町線・東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ）の駅の一つで、東京都江東区豊洲にあります。2017年からは、西武鉄道・東京メトロ・東京急行電鉄（東急）・横浜高速鉄道が共同運航する着席保証列車のS-TRAINの停車駅にもなり、ますます通勤・通学に便利になりました。 駅周辺で再開発が行われており、ららぽーと豊洲などの大規模商業施設、芝浦工業大学豊洲キャンパス、芝浦工業大学付属中学・高等学校などの学校や、豊洲公園・昭和大学江東豊洲病院などの公共施設が充実しています。また、IHIやSCSK、日本ユニシスなどの大企業の本社もあるため、人の往来が活発なのも特徴でしょう。 豊洲駅周辺の物件の賃料についてですが、他の地域ではあまり見られない傾向があるのが特徴です。まず、駅からの距離と賃料の関係については、駅から徒歩25分の地域で0円を下回っています。 これは豊洲駅から25分も歩くと、そもそも住宅がないという事情も指摘できるでしょう。 また、再開発が盛んな地域である以上、築年数の浅い新しい物件に住みたいと思う人が集まりやすいはずです。築年数が新しければ新しいほど賃料は高いというデータとこの傾向は何らかの関係があると考えられます。 【広告】ロボット建築士で、アパートプランを無料で作成！ 【広告】東京土地付き、高収益アパート プレジのアパート