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南平岸駅（みなみひらぎしえき）は、札幌市営地下鉄の駅で、札幌市豊平区平岸にあります。 駅の南東には、旧駅名の名前の由来となった平岸霊園があり、また、駅周辺には商店が集中しています。しかし、大規模な学校・商業施設があるわけではないので、1日の平均乗車人数は7,741人（2015年度札幌市交通局調べ）と、それほど人の往来がある駅ではありません。 同駅周辺の物件の賃料の傾向ですが、駅から距離が離れても、多少の動きはあるものの、賃料はほぼ横ばいになっている傾向が見られます。駅の周囲に大規模な商業施設が集中しているわけではないので、駅からの距離は商店などの生活インフラのアクセスに直結しない可能性があるからでしょう。 【広告】ロボット建築士で、アパートプランを無料で作成！ 【広告】東京土地付き、高収益アパート プレジのアパート　

西鉄平尾駅（にしてつひらおえき）は、西日本鉄道（西鉄）の駅で、福岡県福岡市中央区平尾にあります。天神大牟田線が乗り入れており、同駅前からは西鉄バスを使って、天神・博多駅方面など市内各地へアクセス可能です。 住宅街の中にある駅で、バブル経済が崩壊するまでは、マンションの建築が盛んに行われていましたいました。しかし、周囲に大規模な学校・商業施設は存在しないため、今ではこの駅を利用するのは地域住民がほとんどになっています。 同駅周辺の物件の賃料と、駅距離・築年数の関係ですが、駅自体が市の中心部に近い地域にあるためか、駅から多少離れても大幅に賃料は落ちません。しかし、やはり築年数が経過した物件は借り手がつきにくいのか、賃料が大幅に下がる傾向にあるようです。特に、築30年を過ぎたころからこの傾向が顕著になるため、物件を選ぶ際は築年数に着目するといいでしょう。 【広告】ロボット建築士で、アパートプランを無料で作成！ 【広告】東京土地付き、高収益アパート プレジのアパート　

藤沢駅（ふじさわえき）は、東日本旅客鉄道（JR東日本）・小田急電鉄・江ノ島電鉄の駅で、神奈川県藤沢市藤沢・南藤沢に位置します。JR東日本は東海道本線、小田急電鉄は江ノ島線、江ノ島電鉄は江ノ島電鉄線が乗り入れており、ここから藤沢市の各地および鎌倉市などの周辺エリアにアクセスできます。 駅の北口・南口の両方に路線バスが乗り入れており、これらを使って神奈川県内をはじめとする各地に移動できるので、通勤・通学にもとても便利です。また、藤沢市は、藤沢駅周辺の再整備を進めており、北口にエスカレーターを設置したり、歩行者道の整備を行ったりと様々な取り組みを行っています。 藤沢駅周辺の物件の賃料についてですが、駅から離れるほど、または、築年数が経過するほど安くなるという一般的な傾向は指摘できます。しかし、築年数が0年の物件と50年の物件を比べると、賃料が半分以下になっているので、駅からの距離よりは、建物の築年数の方が賃料により大きな影響を及ぼしているのかもしれません。 【広告】ロボット建築士で、アパートプランを無料で作成！ 【広告】東京土地付き、高収益アパート プレジのアパート