不動産投資 中立な情報で、賢明な投資を

社長メッセージ 資産性の高い投資用マンションをご提供したい、 投資用マンションのことをもっと知って頂きたい… そうした思いから、常に新しい事に取組み事業を展開しています。 私どもは用地仕入から開発、分譲、賃貸・管理、そして中古流通までのサービスをトータルに提供する総合マンションデベロッパーです。私どもが提供する分譲マンション「コンシェリア」シリーズは、立地の良さと建物の品質の高さから、「確かな資産」として国内外のお客様のご支持を頂いております。また私どもは、業界に先駆けて常に新しい事に取組むことを念頭に事業を展開しております。より資産性の高い投資用マンションをご提供したい、不動産投資になじみのない方にも投資用マンションのことをもっと知って頂きたいとの思いから、一棟再生型マンションやペット共生型などのコンセプトマンションの供給、不動産投資に関するセミナー開催や番組制作・放送に取り組んで参りました。 日本はGDP世界第3位であるにも関わらず、不動産価格は諸外国主要都市と比べ非常に割安感があり、いま日本の不動産は海外投資家から注目されています。不動産投資がグローバル化するなか、日本不動産マーケットへの海外投資家の流入は今後さらに増加する見通しです。また近い将来、日本の個人投資家が、海外不動産をポートフォリオに組み込むことが一般的であるマーケットになってゆくと考えています。 そうしたなか、当社グループは2013年よりシンガポールを皮切りに香港などのアジア圏を中心として、当社マンションの海外での販売を積極的に展開してまいりました。そして本格的に海外事業を拡大するため、2016年10月に台湾現地法人の営業を開始しました。 全てのステークホルダーの皆様からのご期待に添える企業であり続けるため、私どもの企業理念「トウキョウ・ライフ・コンシェルジュ」のもと、都心をもつ方へ確かな資産を、都心でくらす方へは安心・快適な生活インフラを継続して提供し続けてまいります。また、コンプライアンスとコーポレートガバナンスの強化や、海外事業での活躍ができるグローバルな人材の育成を通し、皆様の信頼をより頂けるようグループ一丸となって一層の努力をしてまいります。 http://www.clearthlife.co.jp/ CONCIERIA(コンシェリア)とは コンシェリア（CONCIERIA)とは、クレアスライフが提供する都心型マンションのブランドです。東京都内の中でもさらに高い価値を持つ都心エリア、都心近郊エリアに立地し、時代の変化にとらわれない普遍的な美しさ・大理石、御影石などを利用した品格ある質感はもちろん、目に見えない基本構造、耐久性能についても一切の妥協をせず、お持ちいただく方・お住まい頂く方に変わらない安心をもたらします。 　　　　販売中の物件都心のオンもオフも満喫できる、好立地のマンション「コンシェリア」。住んで良し、貸して良しの品質をお確かめください。 販売中の物件一覧 　分譲実績マップクレアスライフは都心を中心にマンションを提供してまいりました。地図上のアイコンから各物件の所在地をご覧頂けます。 分譲実績マップ 　コンシェリアのクオリティ「コンシェリア」シリーズの特性、品質管理、管理・アフターサービスについてご紹介しています。 コンシェリアのクオリティ 　運営会社「株式会社クレアスライフ」について株式会社クレアスライフは、「コンシェリア」シリーズの企画・開発・分譲、とともに不動産特定共同事業（一口家主 iAsset）を運営しております。 クレアスライフ公式サイトへ

代表挨拶 これからもお客様にありがとうといわれる会社でありたい。私どもギブコムは、全てのお客様に満足して頂ける不動産を提供するために、売買から賃貸管理及び賃貸仲介まで責任をもって行う体制を整えております。 マンション投資はすぐに利益を生むものではありません。長い時間をかけて準備をして、建物が存続する限り利益を取り続ける『ミドルリスクロングリターン』の投資だと考えています。 不動産を通じお客様と末永くお付合いさせて頂くためには、お客様の資産形成を理解すること、そしてお客様の利益を最大限引き出し継続させることが不可欠であり、弊社の使命です。 分譲マンションやオフィスビル等は、人の生活拠点や活動の中心になると同時に、その土地や地域の財産として存在・永続していくものだと考えます。 だからこそ、経済情勢・年金問題・人口の増減・賃貸需要の動向やトレンドなどの情報収集を日々欠かさず、いかなる状況でもお客様に選ばれ安心できる商品を提供していき、不動産所有者様には永続的な賃料収入を、入居者様には快適な生活を提供し続ける企業でありたいと思います。 平成26年8月吉日 株式会社ギブコム　代表取締役社長　窪島健悟 http://www.givecom.co.jp/company/message/ 不労収入を得るための投資 年金だけに頼る生活は難しい 生命保険文化センターの調査（平成25年）によると、豊かな老後の生活を送るためには月額平均35.4万円が必要という調査結果がでています。豊かな生活といっても人が羨むような豪華な生活ではなく、たまに外食をしたり夫婦で旅行をしたりなどごく普通の生活です。現在の月額平均受給額は約23万円となっていますから、月額12.4万円も不足してしまうのです。60歳で退職して余命20年で試算をすると、20年間で2,960万円もの資金が必要となります。さらに支給開始年齢の引き上げも考慮すると、これ以上の金額が必要となる可能性が高いのです。 ゆとりのある老後をおくる為にはいくらぐらい必要か？ 「働かずとも入ってくる収入」＝「不労収入」が必要不可欠 年金だけでは老後の生活ができない。すなわち定年後も生活のために働かなければならない。これが今の現状なのです。 しかし定年を迎えてしまうと一気に働き口は減ってしまいます。 だからこそ、自分が働くのではなく、「働かずとも入ってくる収入」＝「不労収入」が必要不可欠なのです。そして、この不労収入を期待できる投資こそ「不動産投資」なのです。 まとめ 年金だけでは、老後のゆとりある生活費月額約35.4万円をまかないきれず年金以外の不労収入を確保することが必要不可欠になっている。 長期的に安定した収入を確保する手段

筋肉質な組織を創りたい 筋肉質な財務内容の会社を創りたい かっこいい会社を創りたい 社員から笑顔が溢れる会社を創りたい 社員が誇れる会社を創りたい オシャレなマンションを創りたい 未来永劫に続く会社を創りたい 仕事は厳しく、会社は楽しく こんなことを考えて起業しました。 理想に追いつくためにも私は常に自分にプレッシャーをかけています。 私たちヴェリタス・インベストメントはリーマンショックやサブプライムローン問題が起こった直後の不景気であった2008年に設立いたしました。 投資用不動産の業界に身を置いて20年、その時が景気の底だと思い、勝負しました。 現在はアベノミクスの影響もあり、日経平均が上がり、円安になり、景気が上昇基調で投資環境も整っています。 このような環境の中、常に時代の流れを読む先見力を養い、「立地」「デザイン」「設備仕様」にこだわったデザイナーズマンションを創り、私たちに関わるすべてのステークホルダーに感動を与えられるよう、事業に邁進していきたいと思います。 株式会社ヴェリタス・インベストメント 代表取締役　川田秀樹 http://www.veritas-investment.jp/