• 付加価値を付けて利回り2倍に。女性大家さんであり女性不動産屋さんクラソル加藤さん

    かぼちゃの馬車でスルガ銀行を始めとした金融業界、不動産業界が荒れに荒れていますが、パンプキンショックの裏側で、また違ったシェアハウス会社出身の女性が会社を起ち上げて1年経ったというのでお会いしました。 なぜか地方の大学の農学部を卒業し、IT会社を経て不動産会社を立ち上げた加藤さん。     二回目の転職先のシェアハウス会社で外国人をターゲットにした賃貸サービスに目をつけたのが数年前のことだったそうです。今では見慣れないバランス釜や三点ユニットでも、外国人は不満を言わず生活をしているその様相は加藤さんにとっては目から鱗だったようです。不動産会社に転職し、本格的に不動産の知識を身に付け、インターネット上でみつけた5百万円の戸建てを購入。シェアハウス会社の頃に身に着けた外国人が好きそうなリフォームテクと家具家電選びで相場5万円の家が10万円のお部屋に様変わり。加藤さんいわく「少しダサいくらいのわかりやすい部屋が人気になる」とのことです。 こうして利回り二倍の家に生まれ変わり、現在はブラジル人のご夫婦が猫と仲良く暮らしているそうです。 同じように都心の区分マンションも利回り二倍に生まれ変わらせ、外国人をターゲットに大家業を楽しんでいる加藤さん。この一年で資産を戸建て、区分マンション、アパート一棟へと増やしているそうです。      しかし、大家は副業でメインは不動産会社「クラソル」さん。自分と同じく楽しく不動産投資ができる大家さんが増えてほしいと一年前に不動産会社を立ち上げたそうです。 不動産の相場はあくまでも日本人をターゲットにしたもの。外国人に視点を向ければ相場は新しく作り変えることができると加藤さん。 大家業も不動産業も今後の活躍が楽しみですね。

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  • オークハウスさんの投資用シェアハウス

  • イメチェンさんの定額リフォーム

  • PRESIさんは、東京のアパートでNo.1

    PRESIさんは、東京の都心区のアパートでNo.1で、 設立まもないですが、とても勢いのある不動産投資会社さんです。 今回は、PRESIさんのブースで、オートカルクなども紹介させていただいていました。 オートカルクの方はさほどでもなかったのですが、 PRESIさんのアパートや不動産投資のセミナーなどは、とても人気でした。 社長さんはお若いですが、ご年配の方も多くお越しになって、自ら丁寧に対応されていました。  

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  • メイクス蔵前

  • プレジのアパート

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近鉄不動産

オフィスビル 近鉄不動産では、あべのハルカスをはじめ、関西圏を中心にオフィスビル事業を展開しています。 オフィスビル情報 商業施設開発・運営 あべのハルカス、上本町YUFURAなど沿線駅周辺を中心に、商業施設開発・運営を手掛けています。 テナント企業様のご要望に応えられるよう専門のスタッフが出店のお手伝いを致します。 商業施設開発・運営 高架下事業 近鉄不動産では、近鉄電車の高架下空間を、商業施設、飲食・物販の店舗、倉庫や駐車場などに積極的に活用し、魅力的な高架下空間の価値を創造しています。 高架下事業 不動産仲介・鑑定 総合デベロッパーとして長年にわたり培ってきた豊富な実績とコンサルティングノウハウ、鑑定センターとの連携により、投資用・事業用不動産の有効な活用方法をご提案します。 事業用不動産 https://www.kintetsu-re.co.jp/

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ランドネット

お客様一人ひとりの人生に向き合う、ライフパートナーを目指して   ごあいさつ ベンチャーとして、会社設立から17年 お陰さまで投資用ワンルームマンション取引高・契約件数、業界トップクラスに成長いたしました。 弊社は、投資用の物件ではサラリーマンの方でも始められる100万円台から、実需としてのファミリータイプのマンション・戸建までを幅広く取り扱っております。そこに社内で開発するシステムを融合することで、お客様に安心・安全で快適な取引を提供しております。 ランドネットグループはさらなるステージへ 今期17期を迎え、ランドネットグループが社会に果たしているのは「不動産を通して生活者が豊かに暮らせる提案を行う」こと。不動産を住むためだけでなく、生活を支える資産として提案してゆく。住まいが変われば人生が変わる。豊かなライフプランを実現するための、最高の”個人資産運用顧問(プライベートリアルター)”を目指しております。 揺るぎない意志を革新をセカイへ “不動産”は、その名の通り、動かすことができない資産…。 そんな不動産を、国境も超えて自由に売買・賃貸できるインフラを構築したのが、ランドネットです。そして今、台湾・香港に現地法人を設立し、免許を取得するなど、アジア各国を足がかりに全世界への進出を推進しております。「売る」「買う」「貸す」「リフォーム」というお客様にとってすべてのニーズを満たせる会社であると同時に、世界中の不動産を、世界中の人々が自由に売買できる世の中を創造し、“不動産流通業の革新”を実現していきます。 代表取締役 榮 章博 Akihiro Sakae 代表取締役 榮 章博 Akihiro Sakae 中央大学法学部卒業後、大手不動産流通会社に入社。 経営企画部門を経て、営業部門へ。 当時あまりIT化が進んでいなかった業界に先駆け、データベースシステムについて学び、不動産流通データベースシステムを開発。 1999年に株式会社ランドネットを設立。 週3回のジム通いに加え、休日には古くからの趣味であるテニスを楽しみ、リフレッシュしている。また通勤時にはランニングをしており当初は5kmから始め今は11kmのランニングを、トレイルラン用のバックパックとSuper Runnersと伴に走っている。心は「質実剛健」がモットー。   http://landnet.co.jp/  

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メイクス

メイクスとは ワンルームマンション経営を始めたくても、 「借り手がつかなかったら?」、「資産価値が下がるのでは?」といった不安が先立ち、一歩を踏み出せない人も多いはず。 メイクスなら、ワンストップでお客様をサポートすることで、こうした不安を払拭します。 メイクスは、土地取得からマンション開発、そして販売後の建物管理から賃貸管理まで、 自社スタッフが一貫して行ないます。 また賃貸管理については、既存物件の入居率98%を実現しています。 さらに賃貸契約者に対しての集金業務や入退室の管理といったわずらわしい部分においても、 弊社が厳選した提携業者を通して行ないます。 つまり、マンション開発から管理まで、すべてメイクスおよび信頼のおける提携業者が責任をもって請け負います。 信頼関係で結ばれた“チームメイクス”が一丸となり、 リスク回避を最大限に努めながら全方位からサポートいたしますので、 安心してお任せいただけます。 https://makes-design.jp/   分譲実績 東京メトロ南北線『王子神谷』駅徒歩6分、JR京浜東北線『東十条』駅徒歩11分      都電荒川線『早稲田』駅徒歩1分、東京メトロ東西線『早稲田』駅徒歩10分      都営地下鉄三田線「板橋本町」駅徒歩5分      JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線「高田馬場」駅徒歩7分      東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩12分      東京メトロ銀座・半蔵門線「表参道」駅徒歩12分      JR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩9分      JR山手線「秋葉原」駅徒歩4分      都営浅草線「高輪台」駅 徒歩5分      東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩4分      東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分      東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩8分      東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩4分      JR京浜東北線「大森」駅 徒歩5分      …

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