• 付加価値を付けて利回り2倍に。女性大家さんであり女性不動産屋さんクラソル加藤さん

    かぼちゃの馬車でスルガ銀行を始めとした金融業界、不動産業界が荒れに荒れていますが、パンプキンショックの裏側で、また違ったシェアハウス会社出身の女性が会社を起ち上げて1年経ったというのでお会いしました。 なぜか地方の大学の農学部を卒業し、IT会社を経て不動産会社を立ち上げた加藤さん。     二回目の転職先のシェアハウス会社で外国人をターゲットにした賃貸サービスに目をつけたのが数年前のことだったそうです。今では見慣れないバランス釜や三点ユニットでも、外国人は不満を言わず生活をしているその様相は加藤さんにとっては目から鱗だったようです。不動産会社に転職し、本格的に不動産の知識を身に付け、インターネット上でみつけた5百万円の戸建てを購入。シェアハウス会社の頃に身に着けた外国人が好きそうなリフォームテクと家具家電選びで相場5万円の家が10万円のお部屋に様変わり。加藤さんいわく「少しダサいくらいのわかりやすい部屋が人気になる」とのことです。 こうして利回り二倍の家に生まれ変わり、現在はブラジル人のご夫婦が猫と仲良く暮らしているそうです。 同じように都心の区分マンションも利回り二倍に生まれ変わらせ、外国人をターゲットに大家業を楽しんでいる加藤さん。この一年で資産を戸建て、区分マンション、アパート一棟へと増やしているそうです。      しかし、大家は副業でメインは不動産会社「クラソル」さん。自分と同じく楽しく不動産投資ができる大家さんが増えてほしいと一年前に不動産会社を立ち上げたそうです。 不動産の相場はあくまでも日本人をターゲットにしたもの。外国人に視点を向ければ相場は新しく作り変えることができると加藤さん。 大家業も不動産業も今後の活躍が楽しみですね。

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  • オークハウスさんの投資用シェアハウス

  • イメチェンさんの定額リフォーム

  • PRESIさんは、東京のアパートでNo.1

    PRESIさんは、東京の都心区のアパートでNo.1で、 設立まもないですが、とても勢いのある不動産投資会社さんです。 今回は、PRESIさんのブースで、オートカルクなども紹介させていただいていました。 オートカルクの方はさほどでもなかったのですが、 PRESIさんのアパートや不動産投資のセミナーなどは、とても人気でした。 社長さんはお若いですが、ご年配の方も多くお越しになって、自ら丁寧に対応されていました。  

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  • メイクス蔵前

  • プレジのアパート

Recent Posts

スマートライフ

スマートライフは皆様の夢を創造していく会社です。 現在の不動産賃貸の在り方に変革の時期がきております。 弊社は20代女性をメインとした入居者プラットホームビジネスを軸として、今までにない不動産会社を築き上げている会社です。 建物オーナー様におかれましても、家賃収入に頼らないサブリースの構築、安定収入の確保を実現し、大変ご好評頂いております。 今後の展開として、人材紹介サービスや提携企業の増強を図り、皆様の夢を実現する為の地盤を創り上げていきます。 まだまだ若い会社ではありますが、だからこそ出来るビジネスがあります。 今後のスマートライフにどうぞご期待ください。 https://www.smt-life.co.jp/

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水戸の大家さん(訪問)

先週の土曜日、水戸の大家さん(六本木交差点のアマンドのビルの上)を、初訪問しました。 まずは、セミナー参加しましたが、とてもよかったです!(別にお金もらっているわけではないです。笑) ローンのあたりがやはり、強いのもわかりました。 手数料の仕組みも、良心的で、おもったとおり、不動産投資家側にたってらして、 いろんな意味で、中立なイメージをもちました。 〇〇大家さんというのが、よさそうだと、一通り本でよんでみて、素人・セミプロ向け本 で 書きましたが、まず、一つ目の超有名な大家さん、は、正解でしたね。 とりあえず、いろいろお付き合い始められそうです。   レポート: 亀田 勇人 日本証券アナリスト協会検定会員 国際公認投資アナリスト      

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水戸の大家さん

企業理念 私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する 収益が出ない物件を売ってはいけない 利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める 収益が出る物件を買っていただくことにより 何度も何度もお客様に物件を買っていただくことで会社は利益を上げる 私たちは、問題があったら徹底的に向き合う 問題を見てみぬふりをしている人間は会社にはいらない 問題に真っ正面から向き合うことで人間は成長する 私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける 学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も会社にはいらない 常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える 株式会社水戸大家さんの目標は、『日本一の金持ちを作る不動産会社』です。 会社の方針は 『押し売り営業をしない』 『ペコペコ営業をしない』 『不動産の専門家に徹する(基本的にこちらから営業はしない)』 日本初の不動産投資家目線の不動産会社として、 ドキドキするような物件情報をお届けしています。 また、私は毎日面談を行い、累計3,000人を超える相談者とお会いしています。 不動産投資は一人一人バックグラウンドが違います。 例えば、ご年収や自己資金、勤務先や勤続年数によって何がやれるか? が決まってくるのです。 物件を持っている人は、 その既存の物件も見られますし、運営状況も見られますので、 実はマニュアルを読んだだけでは、 確実にその人にとってベストな投資なのか?はわからないことが多いのです。 また、投資をすることによって、その人が何をやりたいのか? もお聞きしなければなりません。 なぜか?というと、面倒なことをやりたくない人に、 面倒な投資をすすめてしまっても 本人が望んだことではないような状況に追い込まれてしまうからです。 面倒くさいことをすれば、その分儲かりますが、 それは時間という代償を伴うかもしれないからです。 投資する人が何を望んでいるかも、 不動産投資にとっては非常に大事な要素なのです。 ですから、そのような情報を全部お聞きした上で、 相談に訪れた人にとってベストなご提案をするのが 弊社の今の最大の事業になっています。 単純に人は嬉しいことをされると喜びますよね。 人を喜ばせるような、そんな会社を目指しています。 その無料面談の日程も随時公開していますので、 申込まれたい方は、下記の日程より確認してお申込みください。 株式会社  水戸大家さん 代表取締役 (みねしま ただあき) 主な経歴 2001年の金持ち父さんを読み投資家を目指す決意をする。 2004年~2005年の2年間 修行の為ハウスメーカーにて住宅販売を手がける。 2005年11月 25歳にて生涯初の不動産1Rマンション購入。 …

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