立川駅（たちかわえき）は、東日本旅客鉄道（JR東日本）の駅で、東京都立川市曙町に位置しています。中央本線、青梅線、南武線が乗り入れており、周辺の立川北駅・立川南駅から発着する多摩都市モノレールへも乗り換えがスムーズに行える駅です。
また、駅周辺の開発も盛んにおこなわれており、2007年から2008年にかけては、駅ビル「エキュート」が開業しました。物販店舗のみならず、保育所・クリニックなど周辺住民の生活の利便性を向上する設備も入居しています。
駅からの距離と賃料の関係に着目してみますと、駅周辺は開発の結果、生活の利便性が高いと思われるので、賃料も高い水準に達しているようです。しかし、距離が離れると利便性はやや落ちると思われますので、賃料も下落傾向にあるでしょう。
不動産投資において、経営同様、大事なのは、目標をきめて進むことではないでしょうか。 水戸の大家さんの、社長さんがいっているのは、皆様もお感じになられるように、 ただしそうであり、また、よく言われることだとおもいます。 ただ、ＦＸや、株などと違い、間違いから学ぶにも、多くの物件をなかなか 限られた人生で買うことができない人が多いのが、現実であり、 とりあえず、やってみる、ということによるリスクが大きいのも事実です。 不動産投資で成功している友人がいればよいかもしれませんが、 友人は、その儲かる物件をわざわざ、紹介してくれないで、自分で買うかもしれません。 正しいとすれば、もっと強烈に儲かる人が、それほどは儲からないけどまあまあ儲かる というな物件を紹介してくれる可能性があるということではないしょうか。 それには、強烈に儲かっている人や会社に絡んでいくのがよいのではないでしょうか。 と、思うのですが、どれがよいのか、なかなかわからないからこそ、 回りがわるいのでしょうから、難しいところです。 順調に不動産投資をやっていそうにみえる、一見、成功者も、 翌年には、成功者ではなくなっているかもしれません。 …
