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志木駅（しきえき）は、東武鉄道東上本線（東武東上線）の駅で、埼玉県新座市にあります。本来は東武東上線の駅ですが、東武東上線が相互乗り入れを行っている関係で、東京メトロ有楽町線・副都心線、東急東横線、みなとみらい線も乗り換えなしで利用できるのが特筆すべき点でしょう。 駅周辺にはマルイファミリー志木などの大型商業施設や飲食店が多数存在します。また、志木駅南口からは立教大学新座キャンパスや立教新座中学校・高等学校へ、東口からは慶應義塾志木高等学校へ行くことが可能です。このような環境から、新座市と近隣の志木市・朝霞市は文教都市としても認知されており、教育に関心が高い方からも人気を集めています。 築年数と賃料の関係ですが、築年数0年～20年にかけてゆるやかに上がっていき、その後はゆるやかに下がっていきます。文教都市として根強い人気がある背景を持つためか、古い物件でも大幅に賃料が下がらない傾向も指摘できるでしょう。 【広告】ロボット建築士で、アパートプランを無料で作成！ 【広告】東京土地付き、高収益アパート プレジのアパート　

西川口駅（にしかわぐちえき）は、埼玉県川口市にある東日本旅客鉄道（JR東日本）の駅の一つです。湘南新宿ライン、宇都宮線（上野東京ライン）、京浜東北線の三路線が使えるため、東京方面に通勤するベッドタウンの駅としても役割を果たしています。 また、川口市が運営する川口高等学校・川口総合高等学校・県陽高等学校の最寄り駅でもあるため、高校進学を控えたご家庭が住居を構えるにも適した環境と思われます。埼玉県済生会川口総合病院、パスポートセンターなどの公共施設へのアクセスもよいため、築年数が経過した物件でも、賃料が大幅に下がっていないと思われるのも、この駅周辺の物件の特徴の一つといえるでしょう。 【広告】ロボット建築士で、アパートプランを無料で作成！ 【広告】東京土地付き、高収益アパート プレジのアパート　

蕨駅（わらびえき）は、東日本旅客鉄道（JR東日本）の駅の一つで、埼玉県蕨市にあります。湘南新宿ライン、宇都宮線（上野東京ライン）、京浜東北線の三路線が利用でき、埼玉県内から東京方面へのアクセスへの通過点となっています。 高層マンション「シティタワー蕨」が建設されるなど、駅周辺の再開発も盛んにおこなわれています。また、駅前には路線バス（国際興業バス）、コミュニティバスが発着しているため、蕨市内各地及び隣接する川口市内への移動もスムーズに行えます。 蕨駅周辺の賃料は、駅から近ければ近いほど高い水準にありますが、徒歩30分ほどまでなら急激には下がっていないようです。交通機関等の生活インフラがある程度整っているため、急激な値下がりもしていないものと考えられます。 【広告】ロボット建築士で、アパートプランを無料で作成！ 【広告】東京土地付き、高収益アパート プレジのアパート　

大宮駅（おおみやえき）は、埼玉県さいたま市大宮区錦町にある駅で、1885年に開業した大変歴史のある駅です。 現在では、東日本旅客鉄道（JR東日本）、埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）、東武鉄道東武野田線（東武アーバンパークライン）の3社・合計14路線が乗り入れる、埼玉県でも最大級のターミナル駅となっています。 【広告】ロボット建築士で、アパートプランを無料で作成！ 【広告】東京土地付き、高収益アパート プレジのアパート