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Tag Archives: 不動産投資会社

ギブコム

代表挨拶 これからもお客様にありがとうといわれる会社でありたい。私どもギブコムは、全てのお客様に満足して頂ける不動産を提供するために、売買から賃貸管理及び賃貸仲介まで責任をもって行う体制を整えております。 マンション投資はすぐに利益を生むものではありません。長い時間をかけて準備をして、建物が存続する限り利益を取り続ける『ミドルリスクロングリターン』の投資だと考えています。 不動産を通じお客様と末永くお付合いさせて頂くためには、お客様の資産形成を理解すること、そしてお客様の利益を最大限引き出し継続させることが不可欠であり、弊社の使命です。 分譲マンションやオフィスビル等は、人の生活拠点や活動の中心になると同時に、その土地や地域の財産として存在・永続していくものだと考えます。 だからこそ、経済情勢・年金問題・人口の増減・賃貸需要の動向やトレンドなどの情報収集を日々欠かさず、いかなる状況でもお客様に選ばれ安心できる商品を提供していき、不動産所有者様には永続的な賃料収入を、入居者様には快適な生活を提供し続ける企業でありたいと思います。 平成26年8月吉日 株式会社ギブコム 代表取締役社長 窪島健悟 http://www.givecom.co.jp/company/message/ 不労収入を得るための投資 年金だけに頼る生活は難しい 生命保険文化センターの調査(平成25年)によると、豊かな老後の生活を送るためには月額平均35.4万円が必要という調査結果がでています。豊かな生活といっても人が羨むような豪華な生活ではなく、たまに外食をしたり夫婦で旅行をしたりなどごく普通の生活です。現在の月額平均受給額は約23万円となっていますから、月額12.4万円も不足してしまうのです。60歳で退職して余命20年で試算をすると、20年間で2,960万円もの資金が必要となります。さらに支給開始年齢の引き上げも考慮すると、これ以上の金額が必要となる可能性が高いのです。 ゆとりのある老後をおくる為にはいくらぐらい必要か? 「働かずとも入ってくる収入」=「不労収入」が必要不可欠 年金だけでは老後の生活ができない。すなわち定年後も生活のために働かなければならない。これが今の現状なのです。 しかし定年を迎えてしまうと一気に働き口は減ってしまいます。 だからこそ、自分が働くのではなく、「働かずとも入ってくる収入」=「不労収入」が必要不可欠なのです。そして、この不労収入を期待できる投資こそ「不動産投資」なのです。 まとめ 年金だけでは、老後のゆとりある生活費月額約35.4万円をまかないきれず年金以外の不労収入を確保することが必要不可欠になっている。 長期的に安定した収入を確保する手段

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ヴェリタス・インベストメント

筋肉質な組織を創りたい 筋肉質な財務内容の会社を創りたい かっこいい会社を創りたい 社員から笑顔が溢れる会社を創りたい 社員が誇れる会社を創りたい オシャレなマンションを創りたい 未来永劫に続く会社を創りたい 仕事は厳しく、会社は楽しく こんなことを考えて起業しました。 理想に追いつくためにも私は常に自分にプレッシャーをかけています。 私たちヴェリタス・インベストメントはリーマンショックやサブプライムローン問題が起こった直後の不景気であった2008年に設立いたしました。 投資用不動産の業界に身を置いて20年、その時が景気の底だと思い、勝負しました。 現在はアベノミクスの影響もあり、日経平均が上がり、円安になり、景気が上昇基調で投資環境も整っています。 このような環境の中、常に時代の流れを読む先見力を養い、「立地」「デザイン」「設備仕様」にこだわったデザイナーズマンションを創り、私たちに関わるすべてのステークホルダーに感動を与えられるよう、事業に邁進していきたいと思います。 株式会社ヴェリタス・インベストメント 代表取締役 川田秀樹 http://www.veritas-investment.jp/

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インテリックス

つくることは、測ることでした。 中古マンションが見向きもされなかった1990年代、 私たちは、これまで数多くのマンションリノベーションを行ってきました。 一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証する。そうしたリノベーションを年間1000件以上手がけています。 また、マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行っています。 私たちインテリックスのリノベーションについてご紹介します。 わたしたちは徹底的に空間を測り、多くの人に「欲しい」と思ってもらえるマンションへつくり替えました。 スペースを上手に操り、「2LDK」や「6畳」という記号に縛られていた日本のマンションを解放したのです。 測ってきたのは数値ばかりではありません。 たとえば同じマンションに住む方の気持ち。工事の騒音を抑える技術を開発したのも、 インテリックスが出した答えのひとつでした。 リノベーションという言葉が浸透してきた今、わたしたちが探り当ててきた、 たくさんの目盛りを多くのひとの家づくりに役立ててもらいたい。 このページは、特別なものさしです。 http://www.intellex.co.jp/ インテリックスの施工体制 設計、施工基準化による 安心の内装クオリティ 新築では当たり前の設計、施工のマニュアル化ですが、一部屋一部屋、寸法や構造等が異なる中古マンションのリノベーションにおいては、とても難しいものです。わたしたちはこれまでの数多くのノリノベーション実績から、設計・施工の基準化を行い、施工の均質化を実現しました。 業界基準を上回る検査体制 当社リノベーションの検査には、リノベーション住宅推進協議会が定める区分マンション専有部の統一基準を取り入れています。また、現状把握の為の工事前下見から工事中、竣工の各項目で検査を実施しており、その項目数は統一基準を上回り、300項目以上にもなります。 自社施工チーム、 マルチリノベーター(多能工)の育成 施工力の更なる強化にむけて、自社施工チームを編成。また、リノベーション施工現場における複数の専門技術(大工・水道・電気等)をこなす「マルチリノベーター(多能工)」の育成に力を入れています。 アフターサービス保証体制 安心の最長10年の保証期間 業界に先駆けて、新築ではあたりまえだった保証と言う概念を中古マンションに採用。特に、給排水管を新規にした場合は10年の保証をおつけしますので、長く安心してお住まいいただけます。 高品質と保証で高いお客様満足※ 当社のリノベーションマンションでは、厳しい検査を行い、工事内容を決定しています。この検査を踏まえた高い設計・施工品質と最長10年の保証により、94.%という高いお客様満足を得ております。 自社内にアフターサービス専門部署を設置 当社では、アフターサービス対応を専門に担当する部署を設け、ご入居後の不具合に対しても責任を持って対応します。お客様からの声を内装工事にいち早くフィードバックし、蓄積することで施工品質の向上に努めています。

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INVALANCE

インヴァランスが選ばれる理由 徹底したワンストップサービス(one stop service)によって、 マンション開 発から各種手続き、契約後のアフターフォローまで、 マンション投資に関連するあらゆるサービスをすべて行える環境が整っています。 それによって、包括的かつ堅実なマンション投資をお考えの方々に、厚いご支持をいただいています。 弊社オーナー様のリピート率(不動産の再購入率)85.3% インヴァランスの大きな特徴は、高いリピート率です。不動産を初めてご購入されて、さらに、二 件目、三件目と再度購入される方は全体の85.3% にものぼります。これは、一件目を買われた後の満足度が高く、また、安定した運用やサポート体制が評価されてのこと。 これだけの支持をいただいているということが信頼の証しです。 https://www.invalance.co.jp/   提案力– Consulting Ability – 品質価値の高いマンションを供給 オーナー様に本当に価値ある不動産を所有していただくため、 市場調査、用地取得から一級建築事務所による設計まで、徹底した自社開発を 行っています。それによって常時、品質価値の高いマンショ ンを供給することができます。 万全のコンサルティングサービス インヴァランスでは、 不動産投資の専門家がお客様それぞれの生活設計や資産状況を分析し、物件選定から資金計画、ご購入、その後の運用までを徹底サポート。きめ細かく一貫したサービス体制は、マンション投資が初めてという方にも高い支持をいただいています。 無理のない投資プランのご提案 現在、インヴァランスが提携している投資用ローンの金融機関は13社。多様性のある金融機関をコーディーネートすることによって、お客様 一人ひとりに合わせた無理のない投資プランをご提案できます

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青山メインランド

資産運用型マンションにおける青山メインランドの強みについて、ご紹介します。 青山メインランドの提案はここが違う! 中長期のライフプランとしての提案にこだわった青山メインランドならではの提案スタンスについてご紹介します。 戦略的な商品開発 マンション経営の中で最重要な物件の「立地選定」を中心に当社の強みである戦略的な商品開発についてご紹介します。 購入後も安心の運用体制 購入後も安心して任せて頂ける当社の強みである運用体制についてご紹介します。 お客様ごとの専属担当制 ご提案からアフターフォローまでお客様ごとに柔軟に対応させていただく専属担当制についてご紹介します。 私たちの想い・こだわり お客様に対する想い、資産運用型マンションを提案する上でのこだわりなどを事業担当者が語ります。 http://www.aml.co.jp/

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住友不動産

住友不動産グループの総合力を生かした資産運用&コンサルティングを行っています。 資産運用・ コンサルティング 土地に関してのご相談 資産運用商品「SURF(サーフ)」 土地活用(アパート経営) 土地活用(店舗経営) 不動産の鑑定評価 http://www.sumitomo-rd.co.jp/  

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アイケンジャパン

アパートを建ててオーナーとなり、賃貸運用することを「アパート経営」といいます。アパート経営は、長期にわたって毎月安定した家賃収入が見込める不動産投資です。 株や先物取引などは上下が激しくハイリスクハイリターンですが、家賃収入は景気変動に左右されにくいため、急激な収入変動がありません。また、株取引と違い、時間に拘束されないためサラリーマンの方でもはじめやすいというメリットがあります。 http://aikenjapan.jp/lp/

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