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札幌不動産連合隊に参加！札幌市のアパート、マンション、一棟売り等の不動産投資物件情報をご紹介。 http://www.real-estate-white-stone.co.jp/ http://www.real-estate-white-stone.co.jp/toushi/

札幌不動産・売買から賃貸まで札幌市の一戸建て、マンション,不動産投資物件,収益,土地等の物件情報紹介 http://www.inhabit-p.com/

及川 学 おいかわ　まなぶ 代表取締役　社長 ［趣味：読書、ゴルフ］ 弊社は不動産の賃貸管理・賃貸仲介・売買仲介・ＭＳ建築が主体業務の企業ではございますが、お客様のニーズを満たすため我々にはそれ以外にも様々な業務がございます。 すなわち日々行っている業務はプロパティマネージャーと全く同じであり、一番大切だと考えております。   週１回の早朝会議、月２回の勉強会を行いスタッフ全員のスキルアップに努めており、これからますます進んでいく少子高齢化による入居率の低下に歯止めをかける、様々な方法を開発しております。   常に先見性を忘れること無くオーナー様の大切な資産を守って参ります。また、日々精進し真のパートナーとして成長して参りますので今後ともご指導ご鞭撻いただきますよう心よりお願い申し上げます。 株式会社アセットプランニング 代表取締役 及川学 https://www.asset2004.jp/

分譲地・売土地・中古物件販売等・賃貸の仲介は、静岡県富士市・富士宮市を中心に不動産を扱う株式会社駿河勧業開発。 http://www.suruga-kk.co.jp/

サーラグループ代表 中村捷二 私たちは1909年の創業以来、お客さまと地域社会のニーズにお応えするために、グループの起源となった都市ガス事業を基盤として、生活全般に関わるさまざまな分野で事業を展開してまいりました。現在では、地域に根ざした総合生活関連企業グループとして、約40社からなる企業グループに成長いたしました。 これからも、エネルギー・環境問題、少子高齢化など経営を取り巻く大きな変化が予測されます。こうした中、新しい時代へ対応すべくグループ全体の資本を統合し、一丸となって、地域のお客さまの暮らし・ビジネスを総合的にサポートする取り組みを積極的に行ってまいります。「生活にファインクオリティ。ＳＡＬＡ」というブランドメッセージの下、商品、サービスなど全てにおいてお客さまの期待にお応えできるよう、より魅力的なグループとなるべく努めてまいる所存でございます。 今後とも変わらぬご支援を賜りますようお願い申し上げます。   http://www.salagroup.jp/index.html

株式会社ライフサポート> オーナー様へ オーナー様へ サービスプラン一覧 空室対策・リフォーム相談 コインパーキング事業 ベンダー事業 売買相談 時代の移り変わりとともにライフスタイルも常に変化・多様化しています。 長い時間と労力をかけ磨き上げても、市場ニーズに合わなければたちまち入居者は離れていってしまいます。 ライフサポートは数多くお預かりしている管理物件と運用ノウハウ。仲介・売買部門を持つグループ力を最大限活かして、市況ニーズにあった不動産ビジネスをマッチング＋マネジメントしオーナー様が安心してビジネスに取り組めるよう全力でサポートします。 自ら経営する時代から専門家へ委託する時代へ 近年、賃貸住宅経営について高度な知識ノウハウが求められるようになりました。 「選ばれるための差別化」が当たり前 〜広告だけではもう入居者は決まらない！ 入居者との媒介先はかつての住宅誌や折り込みチラシなどを中心としたアナログ媒体から、インターネットを介したデジタル媒体へと大きく様変わりし、より多くの情報が簡単に入手できるようになったことから「選ばれるための差別化」が当たり前に必要とされています。 新築と競争できますか？ 〜鮮度維持から効果の出る投資へ 設備や間取りを最新のニーズに合わせて新調できる新築物件とは違い、既に稼働中の物件では制約も多く部分的・場当たり的なリフォームになりがち。当然のように同程度の賃料条件や設備条件では入居者が決まらないといった、投資に見合わない結果を招いてしまいます。 目に見えないリスクと向き合う 〜問題を解決するための受け皿はありますか？ 空室・滞納・退去時のトラブル等も、法改正や市場予測の複雑化がすすむにつれ、従来では考えられなかったような様々なリスクが現実に多数あり、経営には多くのノウハウと経験、リスクを最小限に食い止める受け皿が求められる高度なビジネス形態へと変化しています。 オーナー様のフットワークを軽くするサービス 多数ご用意しています。 管理と仲介・売買がワンストップで 仲介部門、売買部門、投資部門をグループ内に持つライフサポートでは、オーナー様からのご要望に応じて分野ごとのノウハウを持つ専門部門がアシストします。 『リノパック』は効果が出るまで面倒みます。 不動産価値を高めるためのリノベーション。しかし、施工後の入居者募集や施工費用支払いなどで不安が付いて回ります。オーナー様の費用負担を極力抑えながら満室経営に向けて長くサポートするリノパックは施工後の満室保証と施工費用の支払猶予で回収リスクを軽減します。 24時間休みなく対応します 夜間の設備不具合をはじめとした問い合わせ対応や現地への業者派遣も、ライフサポートでは24時間受付により迅速な対応手配を行います。 コンシェルサービス 複数の設備管理業者に委託することなくライフサポートで一元対応することで維持コストを削減していただけるサービスをご用意しました。煩わしい細々とした管理手間を大きく削減できます。 不動産をお持ちのオーナー様 お気軽にご相談ください。 駐車場、貸し倉庫、資材置き場、テナントなど土地・建物の活用は人それぞれ個性があるように周辺環境や土地の特性にひとつひとつ個性があり可能性が違います。また、オーナー様にもひとりひとり違う夢や希望があり、活用目的やゴールもオーナー様の数だけ存在します。 ライフサポートは、一人ひとりのオーナー様の立場にたって不動産ビジネスを作り上げるお手伝いをする会社です。不動産を株や預金と同じ金融資産と位置づけ、オーナー様のビジネスに安定した収益をもたらすことが使命です。きっとお役に立てるはずです。どうぞお気軽にご相談ください。 アパート・マンション経営・戸建賃貸 仲介店舗で収集した各種のデータをベースに、入居者動向、人気物件情報までいち早くご提供し、将来に向けて資産価値の高いご提案をいたします。 貸地・駐車場 ローサイド店舗の開発提案はもとより、資材置き場など貸地のニーズは限りなくあります。 月極駐車場の管理・借上から、コインパーキングの企画・運営代行までトータルにサポート致します。 http://lifesupport-pm.jp/

弊社オリジナルブランド「レジデンシャルヒルズ」シリーズの開発から販売・管理までをグループ内で一貫して手掛けることで、 お客様の様々なライフスタイルやニーズにお応えした不動産開発を実現すると共に、地場（福岡）の活性化を担う 地域ディベロッパーとして社会に貢献したいと考えております。 また、お客様にとって最適な資産作りの為のコンサルティング・トータルサポートを行っております。 弊社では土地の仕入れの段階から 福岡都市圏（天神・博多）の一等地にこだわり、 住む方の視点に立ったコンセプトや 時代の価値観を取り入れながら 「ハイグレードな住空間」創りを目指しています。 また、資産としての価値にも 満足していただけるよう、 建物自体の耐震性・耐久性向上に努めています。 年金不安のある時代背景の中、弊社では 年金・保険・税金対策としての リテールアセットマネジメント（レジデンシャル ヒルズシリーズを活用した資産形成＝ViTA）の ご提案を致します。 一生涯を通じて弊社のライフプランナーが オーナー様の資産運用サービスを行います。 「レジデンシャルヒルズ」シリーズの 運営・管理は、グループ会社である 株式会社クレアロッソが責任を持って行います。 賃貸管理・サブリース・入居者様の募集・集金代行 などのプロパティマネジメント業務を通じて オーナー様の大切な資産運用をサポート致します。 会社概要 http://royze.co.jp/

業務内容 ■　不動産仲介業務 これまで培ったネットワークで、首都圏・九州を中心に事業用の不動産の売買の仲介を行っております。弊社は、特に賃貸用マンション、事務所ビル等の収益物件の売買の取り扱いが多く、大手不動産会社、不動産投資ファンド、地元不動産個人投資家、不動産仲介業者との密接なパイプを持っております。 信託受益権の売買の仲介も積極的に行っています。 取り扱い実績例 福岡市博多区　賃貸マンション　約7億円　　　　　福岡県糟屋郡　賃貸マンション　約1億円 福岡市博多区　立体駐車場 　約10億円　　　　　太宰府市　　　　賃貸アパート　約1億円 横浜市　事務所ビル　約12億円　　　　　　　　　　東京都文京区　賃貸マンション　約5億円 北九州市　店舗ビル　　約2億円　　　　　　　　　　福岡市中央区　事務所ビル　 約11億円 福岡市早良区　　土地　　約3億円　　　　　　　　　福岡区分所有バルク　　　　　　約2億円   ■　不動産鑑定業務 弊社は、不動産売買・賃貸などの取引や資産価値を見極めるための評価等、いわゆる民間の鑑定評価業務が中心です。 関係会社・親族間の売買に伴う評価 （不動産鑑定評価書は、売買価格の妥当性を税務上立証する資料になります）　、　会社分割・合併、Ｍ＆Ａに伴う評価 （利害関係者の同意を得、第三者への説明資料として有効です）等に際しては、是非ご活用ください。 、 ■　不動産コンサルティング ご所有の不動産の活用・処分等に関し、個別相談を承ります。　事業計画・資金計画の相談からご所有の不動産の活用、テナント募集、またご所有の不動産の価格の査定・処分方法等を提案させていただきます。 所有地の有効活用法についてのアドバイス 将来の資産形成、税務対策等を考慮しながら、所有地の賃貸、建て貸し、建物建築、 売却等様々なケー　スを想定しながらアドバイスいたします。     http://www.f-partner.net/

三つの和をつくる、三和エステートです。 リーマンショック以降、困ったオーナー様が不動産会社に押し寄せる光景を目の当たりにしました。 世の中の景気変動の波にあわせて、浮かんではしずんで、をくりかえす不動産の価値。 そのたびに一喜一憂されるオーナー様の姿を見て、 私たちは、その時々の流行に左右される従来のやり方の先には 本当の幸せはないのではないか、と疑問を抱きました。 私たちは、オーナー様と対等なパートナーとして、 共に不動産の価値を育てる関係を築いていきたい。 リーマンショックや東日本大震災という節目を経て、 私たちがたどり着いたのは「長く続いていくことの大切さ」です。 一時、良い時代を築くのではなく、雨の日も風の日も、 目の前のお客様と共に歩み続けるということ。 それが、私たち三和エステートの存在意義です。 そのためには、顧客、パートナー、そして働く私たち。 この3つの幸せを大事にすることだと考えました。 決して派手ではありませんが、 私たち自身が末永くステイクホルダーに愛され続けるための、 ベストなやり方だと信じています。 https://www.sanwa-estate.com/

数ある不動産会社のなかから当社ホームページにお越しいただきありがとうございます。 私ども大和財託株式会社は大阪市北区の大阪駅前第三ビルに事務所を構える不動産会社で、収益不動産（中古の1棟アパート・マンション）の売買・管理に特化した事業を通じて、お客様の資産形成と資産運用のお手伝いをさせていただいております。 皆様は不動産投資を行いたい、あるいは既に行っていらっしゃると思いますが、 不動産投資を行うということは不動産賃貸業という事業を行うということであり、事業が成功するためには良きパートナーに出会えるかどうかが大切であると私は考えております。不動産投資をする目的は皆様それぞれと思いますが、1棟購入して終わりではなく、2棟・3棟と複数棟購入し収入の安定化を図ることは多くの方が望まれることと思います。また購入後には、入居者募集やリフォームなどの物件の運用をして行かなければなりません。皆様本業がある中においては、物件ありきではなく、パートナー選びが重要ということをご理解いただけると思います。 皆様の不動産投資（不動産賃貸業）のパートナーとして、当社が最適かどうかご判断いただくために、私どもの特徴と皆様へのお約束を以下にご紹介させていただきます。不動産会社は大阪府だけでも約14,000社あり、それぞれの会社の考え方は異なっていると思います。私どもとしては、ぜひ他の不動産会社と比較していただき、パートナーとして合いそうな会社を見つけていただければと考えております。 よって、事前にお伝えさせていただきますが、当社は次のようなお考えの方とは合わないと考えておりますので、お問合せなどお控えください。 次のようなお考えの方は、お問合せなどお控えください。 不動産会社を下請けとみなす方 横柄な態度をとられる方 自らの情報を開示せず、有益な情報だけもらえればよいとお考えの方 ※当社は限られた人員で事業を行っており、真剣に不動産投資を行いたいとお考えの方との時間を多くとりたい為ですので、 ご理解ご協力をお願いいたします。 私たちは、当社の特徴・考えにご賛同いただける方と、一生涯のお付き合いをさせていただきたいと考えております。ご縁をいただいた皆様のために、精一杯業務に務めていく所存です。 大和財託は、収益不動産を通じて資産形成と資産運用のお手伝いをする会社です。 大和財託は、京阪神間を中心に関西圏の新築・中古の一棟アパート・マンションのみを取扱う会社です。 大和財託は、お客様の要望・状況を考慮した上で、最適な収益物件を個別にご紹介する会社です。 大和財託は、お客様の利益最大化をお手伝いする賃貸管理会社です。 大和財託は、物件購入時の融資のお手伝いが得意な会社です。 大和財託は、レインズなど一般に流通している物件は取扱いません。 独自ルートで仕入れた物件のみをご紹介する会社です。 大和財託は、お客様と同じ不動産投資家目線で物件を紹介・運用する会社です。 大和財託は、収益不動産を通じて 資産形成と資産運用のお手伝いをする会社です。 一般的な不動産会社であれば、ただ物件を紹介し販売すればそれで終わりという会社が多いと思います。 当社では物件のご紹介前に、個別の相談会を実施しております。相談会では、始めに、不動産投資の目的（ゴール）・ご要望・年収・資産背景・ご家族構成などをお聞きします。そのうえで、お客様それぞれの目的実現のための資産形成の方法をご提案させていただきます。 物件紹介の際は、全てを数値化し売却までを考慮した収支シミュレーションを提出いたします。 どのタイミング・期間でどのような物件を購入すればよいのか、あるいはどの時期に売却すればよいのかなど、購入から運用そして売却（出口）まで一貫してお手伝いさせていただきます。 大和財託は、京阪神間を中心に関西圏の 新築・中古の一棟アパート・マンションのみを取扱う会社です。 収益不動産を扱う会社の多くは、全国各地の物件を取扱いしているようです。（例えば、大阪市の不動産会社が札幌や名古屋、福岡の物件を仲介するケース） 当社では取扱いエリアを、京阪神を中心に関西圏に限定しております。それは、物件を販売させていただいた後に、物件の賃貸管理を行わせていただくためです。販売して終わりではなく、販売後も責任をもってお客様の大切な資産を管理・運用させていただきます。 よって、ご紹介する物件のエリアについては、当社で賃貸管理できる範囲となります。エリアに特化することで、その地域の賃貸需要や家賃相場などを詳細に把握でき、利益の出る物件のみを厳選しお客様にご提案できるようになります。 大和財託は、お客様の要望・状況を考慮した上で、 最適な収益物件を個別にご紹介する会社です。 当社は、お客様のご要望に応えるだけでなく、収益不動産のプロとして、お客様の状況を考慮した上で、最適な物件を個別にご紹介させていただいております。 例えば、サラリーマンの方 と会社経営者の方では、購入すべき物件が異なります。もっと申し上げると、規模・構造に加え購入する順番も、お客様の状況によってそれぞれ異なります。まずはお客様とじっくりお話をさせていただき、そのうえで長期視点に立った不動産ポートフォリオをご提案させていただきます。 大和財託は、 お客様の利益最大化をお手伝いする賃貸管理会社です。 不動産投資の成功の秘訣は、信頼できる賃貸管理会社をパートナーにできるかどうかです。いくら利回りの高い物件を所有していたとしても、空室が半数を占めていたならば、利回りは半分になってしまうからです。 賃貸管理会社に求められることは、お客様の代理人として賃貸経営を行っていくことで、特に人口減少社会に突入した日本においては、入居者をいかに集めるかが最大のテーマです。その他、毎月の家賃回収、家賃滞納者への督促、入居者からのクレーム対応、清掃などの建物管理業務、内装工事、大規模修繕計画策定など、専門性が高く業務は多岐にわたります。 当社は、賃貸管理を会社の中心業務としており、従来の管理会社とは異なる独自の管理手法でお客様の利益最大化のお手伝いをさせていただきます。（詳細の管理手法については以下をご覧ください。） 大和財託は、 物件購入時の融資のお手伝いが得意な会社です。 収益不動産は購入価格が1億円を超えるものも珍しくありません。現金で購入される方は稀で、ほとんどの方が、銀行からの融資を利用されます。そこで重要になってくるのが資金調達です。（ファイナンスアレンジ） 良い物件情報を得ても、融資がつかなければ購入することができません。いかに良い条件で借入れできるかが、不動産投資で成功する鍵ともいえます。 当社は、多くの金融機関とつながりをもっております。当社からの紹介であれば、一般的に融資が難しいような案件であっても、有利な条件で借入れすることも可能です。お客様にとって最適な融資先をご提案させていただきます。 大和財託は、レインズなど一般に流通している物件は取扱いません。 独自ルートで仕入れた物件のみをご紹介する会社です。 当社でご紹介させていただく物件は、当社独自ルートで仕入れたものに限定しております。エリアに特化し、各地域の不動産会社・債権回収会社・銀行・税理士・弁護士・地主などから情報が入ってくる仕組みを構築できているため、質の高い物件だけをお客様にご紹介させていただきます。 …